State College Pennsylvania beheimatet die "Pennsylvania State University" mit fast 100.000 Studenten und hervorragenden Football-Teams. Hotels machen hier gute Geschäfte, doch das "Autoport Motel" mit 85 Zimmern, das älteste im ganzen Bundesstaat, steht kurz vor dem Bankrott. Inzwischen wird es von Greg und Lynda Mussi geführt, doch seit ihrem Kauf vor sechs Jahren geht das Business rapide abwärts. Anthony will das "Autoport" vor dem Aus bewahren, doch die angestaubten Zimmer, das schlecht aufgestellte Management und mangelnde Hygiene stellen ihn vor große Herausforderungen.

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